Техническая инвентаризация

 

Техническая инвентаризация, технический учет объектов недвижимости, определение инвентаризационной стоимости и выдача соответствующих документов

 

    для целей:

·        государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

·        государственного управления недвижимым имуществом;

·        налогообложения и страхования недвижимого имущества;

 

    по следующим объектам капитального строительства:

·        нежилого фонда (в т.ч. промышленные объекты);

·        инженерных сооружений и сетей(водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических сетей и пр.);

·        объектов транспортной инфраструктуры;

·        объектов незавершенного строительства;

·        гаражам;

·        жилищного фонда;

·        внешнего благоустройства;

·        иным объектам.

  первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя:

·        выявление их наличия и местоположения на земельном участке;

·        описание по основным признакам;

·        установление внутренних и наружных размеров площадей и объемов;

·        определение экономических характеристик объектов недвижимости, в том числе их инвентаризационной стоимости;

·        выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

 

   текущая инвентаризация зданий (строений), сооружений проводится при:

·        изменении технических или качественных характеристик объектов учета(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) совершении с объектом учета сделок, подлежащих, в соответствии с законодательством РФ, государственной регистрации.